最新の記事一覧 | 小岩の賃貸はアパマンショップ小岩店・森下店 タキナミネクスト

社長ブログ

  • 宅建業法改正

    2022-07-01

    こんにちは、 タキナミネクスト株式会社 松枝直之 です。
     

    さて、ガソリン、食品等をはじめ様々な物価が上昇しておりますが、

    総務省が5月に発表した消費者物価指数を見ても、「変動の大きい生鮮食品を除く総合指数が101.4となり、前年同月比2.1%上昇した。消費増税の影響があった15年3月(2.2%)以来、7年1カ月ぶりに2%を超えており、資源高で電気代やガソリン価格などエネルギー関連が大きく上昇した。原材料高で食料品も上がった。」とされておりました。賃貸住宅関連でもクロスの原価の値上げ、鍵交換の際のシリンダーの値上げをはじめとする様々な物に影響が出ております。大きなリフォーム等は相場を読み取り出来るだけ安価になるように引き続き努力して参ります。

     

    また、5月に「デジタル社会」の形成を目的としたデジタル改革関連法整備の一環として、宅地建物取引業法が改正されました。

    この改正で、重要事項説明書やいわゆる37条書面等、不動産取引にあたり宅地建物取引業者が交付すべき書類について押印が不要となり、また、紙ではなく電磁的方法による交付が可能となりました。現在、弊社でもIT重説等は主流になっており、少しずつIT化も進んでおりますが、今後は弊社提携のシステム利用等で電子契約も開始していきます。今後開始する際には各オーナー様毎にご説明させて頂き開始していきます。

     

    色々な変化が大きい2022年、引き続き経済状況、時代のニーズにあった施策を講じて参ります。

     

 

 

         









 


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ページ作成日 2022-07-01

  • 入社式

    2022-04-02

    こんにちは、松枝です。

    4月1日にタキナミネクスト初の新卒入社4名の入社式を執り行いました。


    私も初心に戻りやらなくては!と改めて責任を感じております。
    焦らず、立派な社会人になって欲しいです。

     

                              









     


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    ページ作成日 2022-04-02

  • 新年のご挨拶

    2022-01-17

    新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別なご高配を賜り、誠に有難く厚く御礼申し上げます

    さて私事ですが、毎年年始に目標を立てて一年をスタートしているのですが、昨年の目標だった12キロの減量を達成しました。(1ヶ月1キロ)結婚して子供が生まれた頃から徐々に増加していき少し落ち着いた時期や減量した時期もあったのですが、不動産業界に入り会食や飲み会等の付き合いも増え、帰りが遅いにも関わらず夜中に食事をした事等で増量しておりました。今思えばただの甘えでしかありませんでしたが、そのおかげで得られるものも多くいまでも多くの方に支えられているなと感謝しております。

    しかし、なんで減量したかといいますと40を過ぎて健康に気を付けなくてはという事や若さを保ちたい等多数あるのですが、大きなきっかけは一昨年からのコロナの感染拡大で会食やお酒を飲む機会がなくなった事です。また、睡眠時間が多くなったことが大きいです。よくコロナ太りという事を耳にしましたが、私は反対にコロナ痩せという感じで少しですが体重が落ちました。お酒ほどほどにという事が身に染みてわかりました。

    これがきっかけもあり本気で毎日食事制限や運動を多くした事により達成できました。もちろん、すごくきつかったですし、これからリバウンドしないようにしなくてはなりませんので、これからも気を抜かずに行って参ります。現在は栄養バランスや体への栄養の吸収の仕組み等も学び今でも実践しております。現在は標準的な体重ではありますが、あと5キロの減量を目標に掲げております。 

    会社の目標では、ITを駆使して2019年以上の反響、ご来店数を目標に掲げておりましたが、無事達成する事が出来ました。2022年の目標は、会社が不動産会社の中で「とにかく、目立つ!」という事を目標に掲げております。最終的にはオーナー様の物件の空室改善につながる為、地域で一番をめざして実行して参ります。インターネットの反響数、ご来店のお客様の数等も地域で一番を目標にしております。本年も個人、会社共に全力で目標達成を目指して参ります。

     

    最後になりますが、本年もなお一層のご指導、ご鞭撻を賜りますようにお願いを申し上げるとともに、皆様のご健勝、ご多幸を祈念致しまして、年始のご挨拶とさせて頂きます。

     

    本年も宜しくお願い致します。

     

                              タキナミネクスト株式会社 代表取締役社長 松枝 直之









     


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    ページ作成日 2022-01-17

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