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春の引っ越しサービス

2017-02-02

現在、春の引っ越しシーズン真最中です。本年度も昨年１２月からお部屋探しの動きが活発化し、例年通りの繁忙期になっております。弊社管理物件は、１月末時点で入居率は９６%で推移しております。入居の斡旋のスタートダッシュも良かったのですが、各オーナー様と話し合いの場を設けて行っている既存入居者サービスの向上も成果に繋がりはじめております。
お部屋探しの中心は依然としてインターネットに変わりはありませんが、昨年と比較して探し方の若干の変化が見られます。
弊社としては、この変化に対応する施策も続け空室物件を早期成約出来る様にしております。

インターネット上では、地元の不動産屋ではない不動産屋がおとり広告を掲載してお客様を呼び込んだり、仲介手数料無料等と記載し安売りの傾向が顕著です。
また、会社名の公表は出来ませんが、現地対応している鍵の場所やオートロック番号をお客様に教えてしまいお客様に勝手に見てもらうスタイルの業者も多くなってきています。
その為、あまり質の良くない入居者が増える傾向があると聞きました。

一方で弊社は、入居者の質の維持を図る為の集客努力をし、質の良い入居希望者の来店の仕組み作りの努力をし、小岩中心の狭い範囲に商圏を絞り込みよりオーナー様の物件が質の良い入居者の成約になるように努力致します。
もちろん、オーナー様と弊社の念入りな話合いを行い募集する事が前提になるのは、当然ではございます。
まだ、お付き合いのないオーナー様も是非一度募集から弊社にお任せ下さい。

テーマ名　コラム

ページ作成日　2017-02-02

昨年末に年末感謝の会を開催させて頂きました。

2017-02-01

昨年１２月末に弊社の賃貸物件のオーナー様、弊社お取引業者（提携の地元の企業や職人さん）を一同に会して「年末感謝の会」を開催させて頂きました。弊社を通じてオーナー様同士、設備関係の業者同士またオーナー様と設備業者のコミュニケーションを深める事と弊社から一年間の感謝を込めて特別ゲストや簡単なゲームを行い大変盛り上がりました。ご参加頂いた皆様有難うございました。

テーマ名　イベント情報

ページ作成日　2017-02-01

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

2017-01-05

　本年の不動産賃貸業は法的な要素や市場的にもますます複雑化していくと予測致します。お付き合い頂いておりますオーナー様の為に更にお役に立てる様に情報、サービスの提供を行って参ります。また、ホームページリニューアルに伴い、コラムを毎回投稿させて頂きます。弊社社員によるコラムも合わせて投稿していきます。宜しくお願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タキナミネクスト株式会社　代表取締役　松枝　直之

テーマ名　コラム

ページ作成日　2017-01-05