管理業務の委託をお考えのオーナー様へ|アパマンショップ小岩店 タキナミネクスト株式会社

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管理システム

弊社に管理業務を委託していただいた場合、
オーナー様のご利用目的に応じたさまざまなプランをご提供いたします。

目的別にプランが選べます♪
  • 煩わしい
    管理業務を
    すべて任せたい
  • ベーシック
    プラン
  • コストを抑えて
    管理業務を
    任せたい
  • ライトプラン
  • コストを抑えて
    安定した収入が
    ほしい
  • 集金プラン
  • コストを
    最小限に
    抑えたい
  • シンプル
    プラン
プラン名 サブリース ベーシック
プラン
ライトプラン 集金プラン シンプルプラン
入居者募集
申し込み受付・審査
契約書類作成・契約
賃料等の集金管理・送金 ×
敷金お預かり × × × ×
借家人賠償保険の紹介
クレーム・要望等の受付 × × ×
賃料等滞納時の催促 ×
空室保証 × × × ×
契約終了の通知代行(定期借家契約)
解約手続き
退去立会・敷金精算 オプション オプション
更新手続き(普通借家契約)
再契約手続き(定期借家契約)
24時間緊急受付サービス × ×
定期巡回業務(月一回簡易清掃含む) × オプション オプション
送金日 当月10日 -
管理促進費(新規契約締結時)(情報公開委託料※1) - 別途相談
管理手数料毎月の回収済み賃料から控除 - 建築物により別途相談
送金事務手数料 - ご送金口座により異なります。 -
更新事務手数料(普通借家) - 別途相談
再契約事務手数料(定期借家) - 別途相談
退去立会料 - 管理料に含む 管理料に含む オプション オプション
オプション
タキナミ安心サポート(月額) 年齢により別途相談
入居前点検 管理料に含む 管理料に含む 管理料に含む 別途相談 別途相談
退去立会料 管理料に含む 管理料に含む 管理料に含む 別途相談 別途相談

お申込みから解約・再募集までの流れ

※サブリースに関しましては、別途ご相談ください。

STEP.1
サービスのご説明・建物賃貸管理業務委託契約の締結

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.2
賃料祖条件設定等の提案・リフォーム等の提案・実施

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.3
入居募集・募集図面作成・広告活動・リフォーム等の実施

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.4
入居申し込み受付・入居審査

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.5
賃貸借契約書作成等の準備・賃貸借契約の締結

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.6
入居前点検(建物や査閲日の故障・不具合が生じないことを
保証するものではございません。)

ベーシック

ライト

STEP.7
鍵渡し・入居

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.8
入居期間中(定期巡回業務を含む賃貸管理業務)

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.9
更新・再契約(別途、費用がかかります。)または解約・期間満了

ベーシック

ライト

集金

シンプル

STEP.10
退去立会・敷金精算

ベーシック

ライト

STEP.11
再募集(STEP.2に戻る)

ベーシック

ライト

集金

シンプル

店舗のご紹介
店舗のご紹介

会社名 タキナミネクスト株式会社

代表者 代表取締役 松枝 直之
所在地 東京都江戸川区南小岩7-26-2
TEL 03-3673-2412
FAX 03-3673-2404
免許番号 東京都知事(1)第97437号

小岩駅南口から徒歩1分です。
オーナー様の不動産に関する様々な悩みを解決させて頂きます。是非、気軽に店舗までお立ち寄りください。もっと詳しく知る

大家さん・投資家向け月刊誌【大家倶楽部】にタキナミネクストが掲載されました!

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