賃貸経営コラム最新記事一覧 | 小岩の賃貸はアパマンショップ小岩店 タキナミネクスト

賃貸経営コラム

  • タキナミ管理LaboまもなくOPEN

    2018-04-08

    フラワーロード商店街に弊社管理専門店が4月21日にオープン致します。

    店舗名は「タキナミ管理Labo」といいますLaboとは、研究という意味が込められております。今後厳しくなる賃貸経営が弊社とお付き合い頂く事で良好になりますように研究を重ねて多様なご提案が出来る様に考えております。また、この店舗は契約行為や仲介は直接店舗では行わない形で運営致します。小さな店舗ではございますが、管理物件のオーナー様に置かれましては、サロンの様にご利用頂ける様にする予定です。オープン後お近くのオーナー様は是非お立ち寄り頂ければと思います。お越しの際は各担当者にお声かけ頂けたら、ご案内させて頂きます。
     



                           


     

     











     


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    ページ作成日 2018-04-08

  • ニュー看板第一弾!

    2018-03-27

    賃貸住宅のお引越しのピークもひと段落いたしました。管理委託契約させて頂いているオーナー様のご協力も頂きながら前年を圧倒的に超えるお部屋探しのお客様のご成約をすることが出来ました。有難うございました。今年は築年数が古い物件でも貸し方の工夫が出来た物件の早期契約が特に多くございました。築年数が古い物件の成約研究を重ねておりますので、新規オーナー様も是非一度お声かけ下さい。

    さて、4月以降の閑散期も多様な広告手段での集客を図ってまいります。その広告手段の第一弾で弊社管理物件のオーナー様にご協力を頂き付けさせて頂きました看板のご紹介です。

    第二弾も近く発表致します。



                           


     

     











     


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    ページ作成日 2018-03-27

  • 繁忙期のピークを迎えました。

    2018-02-10

    いつも大変お世話になります。不動産賃貸業は、いよいよ繁忙期のピークを迎えます。現在も成約に時間がかかってしまっている物件や3月、4月に空室予定の物件も多数出てきている中でより一層、弊社管理物件から優先的にご成約出来る様に紹介の露出、オーナー様へのご提案を強めて参ります。管理物件のオーナー様に毎月ご同封させて頂いている賃貸管理ニュースには、民法改正や実務的な空室対策を記載させて頂いておりますが、オーナー様毎に経営事情が違う為、各担当がカスタマイズしてご提案させて頂きます。その中で12月末から継続させて頂いております早得キャンペーンは、新入生や新社会人のお客様には効果的で2月前半まで、多数の反響、ご成約を頂く事ができました。もう一つが初期費用を0円にして毎月のお家賃を5%から10%上げて貸すシステムのタキナミZEROルームです。このシステムのみで満室経営出来ている物件もございます。しかし、このタキナミZEROルームは、良い入居者が集まらないのではないか?とのご不安も多いのは現状です。そこで、家賃の支払いをクレジットカード決済が条件や定期借家契約が条件といった条件付きのプランもご用意致しました。詳しくは各オーナー様担当からご説明させて頂きます。賃貸専門のアパマンショップ タキナミネクストを宜しくお願い致します。



                           タキナミネクスト株式会社
                              代表取締役社長 松枝 直之



     

     











     


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    ページ作成日 2018-02-10

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