社長ブログ最新記事一覧 | 小岩の賃貸はアパマンショップ小岩店・森下店 タキナミネクスト

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  • 新年のご挨拶

    2019-01-10

    新年あけましておめでとうございます。 

    旧年中は格別なご高配を賜り、誠に有難く厚く御礼申し上げます。
    本年も、弊社として少しでも良いサービスが出来ます様に努力いたしますので、より一層のご支援を賜りますよう、従業員一同心よりお願い申し上げます。弊社は本年も、1月4日から営業を開始させて頂きました。お部屋探しのトップシーズンに入りました。主に地元の企業へのご就職のお客様や早くも新入生のお客様にご来店、ご成約を頂いております。

     

    さて2019年は4月30日で天皇陛下の生前退位、5月1日に新天皇の即位と大きく時代の節目を迎える一年となりそうです。それに伴い5月のゴールデンウィークも10連休になるなど昨年、一昨年の状況が参考にならない状況でございます。このゴールデンウィークにお引越しを目指すお客様の増加が多くなり、4月上旬から中旬まで例年よりも長く繁忙期が続いていくのではないかと予測致します。一方で5月のお部屋探しのお客様の減少が予測されます。満室経営の為に、空室をこの4月までに満室に変える工夫をキャンペーン等と合わせてご提案させて頂きます。また、来年の7月には東京オリンピックの開催もあります。経済効果が約7兆円から32兆円と様々な試算が飛び交っておりますが、是非、賃貸経営に良い効果があります事を期待したいと思います。また、オリンピックを境に更に外国人の入国も多くなり、賃貸住宅も満室の為に外国人の受け入れも更に必要になってくると思われます。弊社もより一層外国人の入居者のルールや契約内容を工夫し受け入れ体制のできますオーナー様にはご提案させて頂きます。

    また、本年も管理させて頂いております物件の管理や空室の斡旋を特に力を注いで精一杯頑張ります。

     

    最後になりますが、お付き合い頂いているすべてのお客様のご健康、ご多幸を祈念致しまして、年始の挨拶とさせて頂きます。本年も宜しくお願い致します。

     

                          タキナミネクスト株式会社  代表取締役社長  松枝直之

     











     


    テーマ名 コラム

    ページ作成日 2019-01-10

  • 本年も大変お世話になりました。

    2018-12-26

    2018年もわずかとなりました。今年も沢山のご支援、御鞭撻賜り無事年末を迎える事が出来る事を改めてお礼申し上げます。

     

    今年もIT化が益々進んでいった一年になっております。いくつかご紹介させて頂きますが物件情報をインターネットに掲載する際に物件情報をロボットが自動に行うシステムを本格運用開始致しました。このことによりスタッフが物件情報を直接手入力することも少なくなり、より反響やご来店のお客様との営業活動に集中出来るようになってきております。また、働くスタッフの労働時間短縮に繋がっております。2つ目はVR内見です。こちらは、『バーチャルリアリティ』という弊社店舗やお客様のご自宅にいながら実際のお部屋をカメラなどで内見する方法でございます。具体的な運用方法でございますが、空き予定のお部屋のご紹介や遠方からのお引越しでのお客様に対してご提案致します。現在弊社の管理物件は、ほとんどが対応出来るようになっております.他にも管理物件のオーナー様の送金明細の送付やリフォーム明細の確認等を瞬時に確認できるWEBシステムを運用開始致しました。代表例をご紹介させて頂きましたが、更に多くのIT化を目指し、業務効率をあげオーナー様の収益向上を目指してまいります。

     


    2020年の東京オリンピックも近くなり、小岩駅周辺の再開発も2019年から開始し、法律も新しくなり時代が大きく変化するときでございます。それに伴い不動産の市場等も大きく変化致します。弊社とお付き合いいただけるすべてのお客様に遅れを取らないように多くの変化や情報のご報告等行い、セミナー等の勉強会の開催も行って参ります。

     

    今後の皆様のご多幸と益々のご発展を祈念致しまして年末の挨拶とさせて頂きます。

     

     

                            タキナミネクスト株式会社

                              代表取締役社長 松枝 直之


                           


     

     











     


    テーマ名 コラム

    ページ作成日 2018-12-26

  • タキナミネクスト 法人営業部 開設

    2018-11-01

    この度、弊社では更なるお客様、オーナー様のサービス向上の為、法人営業部を開設させて頂きました。
    現在は、アパマンショップのブランドにて店舗の直接来店やインターネットでの集客がメインでしたが、
    更なる来店数向上の施策でございます。徐々に提携法人数も増加しております。これからの繁忙期に向けてこちらの施策も力を入れオーナー様の満室経営に貢献出来ますように努力致します。

    〒135-0004
    東京都江東区森下1-16-10 河田ビル2階  TEL 03-5669-4623
       
     



                           


     

     











     


    テーマ名 コラム

    ページ作成日 2018-11-01

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